Villaägare måste ta ned solceller efter nämndbeslut

Stadsbyggnadsnämnden i Malmö beslutade den 26 augusti 2026 att förelägga ägarna till fastigheten Lyngnern 15 att montera ned sin solenergianläggning på villans tak.

Beslut

Nämnden beslutade att fastighetsägarna ska ta bort samtliga solceller på huvudbyggnadens tak. Åtgärden ska vara utförd inom tre månader efter att beslutet har vunnit laga kraft.

Föreläggandet kombineras med löpande vite på 7 500 kronor per ägare och tremånadersperiod om solcellerna inte tas ned i tid. Föreläggandet ska även antecknas i fastighetsregistret tills åtgärden är genomförd.

Bakgrund

Ärendet gäller en solenergianläggning som installerats på taket till huvudbyggnaden på fastigheten Lyngnern 15. Enligt stadsbyggnadsnämndens sammanfattning har installationen förändrat husets karaktär på ett sätt som strider mot plan- och bygglagens varsamhetskrav.

Fastigheten ligger i ett område som bedöms ha kulturhistoriska värden. I sådana områden kan även mindre yttre förändringar bedömas som känsliga ur stadsbildssynpunkt, vilket nämnden hänvisar till i sitt beslut.

Omröstning och reservationer

Politikerna i stadsbyggnadsnämnden var oeniga i frågan. Nämnden följde till sist tjänstepersonernas förslag och klubbade föreläggandet om nedmontering.

• Moderaternas gruppledare yrkade att inget föreläggande skulle riktas mot fastighetsägarna.
• Vänsterpartiet ställde sig bakom förvaltningens linje.

I en reservation från Moderaterna och Centerpartiet anges att partierna i grunden välkomnar malmöbor som installerar solenergilösningar, men att de är "skeptiska till att sådana kategoriseringar" av kulturhistoriska områden "sätter käppar i hjulet" för energiomställningen. De framhåller också att de bedömer att det finns underlag för att bygglov hade kunnat beviljas för den aktuella installationen.

Vänsterpartiet lämnade ett särskilt yttrande. Partiet pekar på behovet av tydligare och mer enhetliga varsamhetsbedömningar i hela staden. De betonar vikten av att kulturmiljöregler inte orimligt försvårar utbyggnaden av lokal, förnybar energi och efterlyser större tydlighet i det kulturmiljöprogram som tas fram på stadsbyggnadskontoret.

Tidsplan och nästa steg

Enligt beslutet ska solcellerna tas bort inom tre månader efter att föreläggandet har vunnit laga kraft. Om åtgärden inte genomförs inom den tiden kan löpande vite tas ut med 7 500 kronor per ägare och tremånadersperiod tills kravet är uppfyllt.

Källa: Malmö stads stadsbyggnadsnämnd, 26 augusti 2026, § 263.