Bygglov med klimatanpassning för radhus i kvarteret Harsyran

Stadsbyggnadsnämnden i Malmö har beviljat bygglov för 20 nya radhus i kvarteret Harsyran. Beslutet innehåller flera villkor som måste vara uppfyllda innan byggstart kan godkännas.

Beslut

Stadsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för 20 radhus i kvarteret Harsyran. Innan startbesked kan ges ställs följande krav:

• En pågående lantmäteriförrättning med ärendenummer M246024 ska ha vunnit laga kraft.
• Eventuella markföroreningar ska vara åtgärdade.
• Skyfallsåtgärden med en lågpunkt i gården ska vara genomförd.

Bakgrund

Enligt beslutsunderlaget ska de 20 radhusen delas upp i fyra tvåvåningsvolymer. I den norra delen av kvarteret planeras en gemensam markparkering. Centralt i kvarteret anläggs en gemensam innergård med lekutrustning och sittplatser.

Varje radhus ska dessutom ha minst en privat trädgård eller uteplats. Projektet innebär därmed ett tillskott av småhusbebyggelse med både privata och gemensamma grönytor.

Klimatanpassning och skyfallsåtgärder

Projektet har en tydlig klimatanpassningsprofil. Den gemensamma gården ska försänkas för att kunna hantera skyfall. En särskild lågpunkt ska skapas i enlighet med gällande planbestämmelse för att fördröja stora vattenmängder vid kraftigt regn.

Skyfallsåtgärden är ett av villkoren för att startbesked ska kunna ges. Den försänkta gården blir därmed en integrerad del av dagvattenhanteringen i området.

Tidsplan och nästa steg

När lantmäteriförrättningen har vunnit laga kraft, eventuella markföroreningar är åtgärdade och skyfallsåtgärden är genomförd kan byggherren ansöka om startbesked. Först därefter kan uppförandet av radhusen påbörjas.

Källa: Stadsbyggnadsnämnden i Malmö, 27 maj 2026, § 173.